Edificio Chrysler Propietario Vende participación en la Propiedad de Zurich para los CEI-20 Fichas y dinero en Efectivo

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El nuevo propietario del Edificio Chrysler es la venta de una propiedad por valor de $135 millones a una blockchain real estate company, teniendo un quinto del precio de compra en el símbolo (token) de valores.

Nueva York-basada de la RFR Holdings, que compró el Edificio Chrysler en un acuerdo conjunto en Marzo de 2019, acordó la venta de su participación mayoritaria en la propiedad de un comercio en Zurich, BrickMark, una con sede en Suiza agencia de bienes raíces.

Anunció el miércoles, BrickMark dijo que aproximadamente el 20 por ciento del precio de compra se pagará en la empresa BMT token de seguridad.

El acuerdo da BrickMark 80 por ciento de la construcción, con la opción de compra de la RFR la parte restante hasta el mes de septiembre. El precio de compra no ha sido revelado, pero el valor del token de compartir se cree para estar en las decenas de millones de euros.

De acuerdo a BrickMark CEO Stephan Corteza, es la más grande de bienes raíces de acuerdo involucrando digital fichas. “Nunca ha habido un token basado en la transacción de bienes raíces de esta magnitud. Estamos implementando lo que una vez fue no más que un concepto en la industria de bienes raíces”, dijo.

La propiedad está situada en el centro de la calle Bahnhofstrasse (en la foto), donde el alquiler por metro cuadrado es comúnmente entre $13,000 a $15,000 al año, convirtiéndolo en uno de los más caros de los distritos de compras en el mundo. En 2014, Swatch Group compró una propiedad cercana informó de un $409 millones.

Una de las mayores compras de bienes raíces para involucrar a cryptocurrency fue la venta de una mansión en las afueras de San Francisco a un Chinse millonario para 500 bitcoin, aproximadamente 4 millones de dólares en abril de 2018 la tasa de cambio.

BrickMark el etereum basado en tokens son híbridos digitales de valores – acorta perpetuo de los bonos que serán respaldados por la propiedad en el BrickMark de la cartera (por ahora, sólo este edificio). Trasplante de médula ósea del precio representa la propiedad del valor del activo neto, el rendimiento y los distintivos que le confieren derecho de voto a los titulares.

Bajo el acuerdo, RFR llevará planes de reconstrucción para expandir la propiedad de Zurich es rentable, el espacio de seis veces, el aumento anual de los ingresos y, por lo tanto, el valor del token.

Expansión por delante

Con la Bahnhofstrasse tratar completado, BrickMark planes para ampliar su cartera. La firma planea finalizar una ronda de financiación por valor de €50 millones ($55.7 millones) y comenzar a adquirir otros de alto valor comercial de las propiedades en Europa y América del Norte. Más tokens serán entregados en consonancia con las nuevas adquisiciones de bienes inmuebles, permitiendo una mayor participación de los inversores, sin diluir de los que se celebran en los actuales titulares.

Actualmente, hay sólo un puñado de las entidades de tenencia de trasplante de médula ósea de fichas. Aunque restringida por el momento, a inversores cualificados, hay planes de evaluación que permita BrickMark para ofrecer BMT tokens para los inversores minoristas a través de un Europeo regulado token de seguridad que ofrece (STO).

Según su sitio web, BrickMark tiene un total de €1 mil millones (us$1.1 mil millones) valor de los bienes. La emisión digital de valores hace que la inversión real en el mercado de bienes, con un valor aproximado de $80 billones de dólares, más accesible a las instituciones, la compañía cree.

“Sólo el 3 por ciento de la inversión de bienes raíces] está disponible para los inversionistas a través de los listados empresas de bienes raíces, o de bienes raíces de bonos de titulización o de los fondos de estructuras,” Corteza dijo en una llamada el miércoles, destacando que sólo un 5 por ciento de la fracción de que nunca se negocian sobre una base anual. “Pensamos digital de valores y símbolos son capaces de desbloquear estos tremendos valores, y también dar a la gente, en todo el mundo, el acceso a las propiedades de los que [ahora] ha sido privilegiada.”

“Desbloquear el valor de los restantes USD 76 billones de dólares es, probablemente, el mayor mercado de oportunidad en el mundo,” Corteza dijo a CoinDesk.

Industria naciente

Otras entidades también han reconocido el potencial disruptivo de blockchain en bienes raíces. El tZERO de token de seguridad de la plataforma y los Tezos de la Fundación firmó un acuerdo para acortar $643 millones de reino unido de bienes raíces en octubre de 2019. Otro de bienes raíces de inicio, conocido como AssetBlock, lanzó un comercial de propiedad de la plataforma de comercio en el Algorand blockchain en septiembre.

Dicho esto, las iniciativas anteriores no han podido cumplir con las altas expectativas. Uno de alto perfil de la empresa entre la tecnología de inicio de la Fluidez y el agente de bolsa-distribuidor Propellr estaba tranquilamente dejado de lado el pasado verano porque “no tenía suficiente institucional apetito.”

Discutir la calle Bahnhofstrasse trato, el Dr. Alexander Koblischek, director general de la RFR de Alemania, dijo: “Hemos aceptado de buen grado la Brickmark tokens como parte del precio de compra. Suponemos que digital de instrumentos financieros también significativamente ganan en importancia en el sector inmobiliario en el futuro.”

“La transacción actual puede tener un rompehielos de la función para el sector en términos de su volumen y carácter institucional,” Koblischek dijo.

EDITAR (Ene. 16, 16:01 UTC): UNA versión anterior de este artículo, dijo el BMT token no confieren derechos de voto y que BrickMark administrado una cartera de inmuebles por valor de $15bn. Estas declaraciones han sido corregidos desde entonces.

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Fuente: https://www.coindesk.com/chrysler-building-owner-sells-stake-in-zurich-property-for-erc-20-tokens-and-cash


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